Appartement à vendre, 64m², Rennes

Description

Appartement Rennes - Centre Historique - 3 pièces - 64,99 m² en carrez et de 80.94 m² en surface utiles - Garage - Cave - Balcon - Rare à la vente Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du centre historique de Rennes, dans une impasse discrète et pleine de charme, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces de proximité, et à 250 mètres de la station de métro Sainte-Anne (Lignes A et B). A proximité immédiate des établissements scolaires : école Marcel Callo et collège de l'Échange à 300 mètres. Découvrez ce bien rare de type 3 de 64,99 m² en carrez et de 80.94 m² en surface utiles, à mi-chemin entre la maison de ville et l'appartement. Il se compose de : Une entrée, Une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie exposée Sud, Une salle d'eau avec Wc. A l'étage : Un dégagement, Deux chambres lumineuses, Un second Wc. En annexe : une cave de 8.08m² et un garage complètent ce bien. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur : Référence annonce : Lfi-Centre-D-19217 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,48% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 335 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 50 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 028 € et 1 392 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)